1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.3%
荒川区
84.4万円/㎡
前年比+8.0%
コンフォート町屋
東京都荒川区東尾久三丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩2分
1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,804万円
80.2万円/㎡
2,555
4,055
5,554
7,053
AI査定結果
推定相場価格
4,804万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,055万円〜5,554万円
67.7万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月27日
コンフォート町屋
4,580万円（76.4万円/㎡）/ 1階 / 59.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 4,580万円 | 76.4万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 4,580万円 | 76.4万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 4,580万円 | 81.9万円 | 1階 | 55.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 4,580万円 | 76.4万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/14 | 3,490万円 | 58.2万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/25 | 3,490万円 | 58.2万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 76.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/27 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅11分 | 4,499万円 | 81.4万円 | 55.24㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/06 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,498万円 | 57.6万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/27 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 3,480万円 | 61.0万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、荒川区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は荒川区の平均と比較して9.5%割安です。
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